Hoe vochtige muren ontdekken?

 

schimmel-muurDe aankoop van een huis bezorgt meestal een pak stress en vergt de nodige aandacht op allerlei zaken.
Niet enkel wat betreft de prijs maar ook de kleine gebreken die kunnen aanwezig zijn.  Een van de punten waar men zeker de nodige aandacht aan moet besteden zijn vochtige muren.

Kijk daarom steeds naar een aantal punten om dit snel te kunnen opmerken.

- Mini tegeltjes aan de binnenmuur.
Sommige huizen hebben nog van die kleine tegels aan de onderkant van de binnenmuur.
Hangen die nog goed vast of komen ze los? Dit kan al snel opgemerkt worden.

- Behangpapier onderaan.
Zijn er nog krullen of plooien aanwezig of vormen er zich hier en daar al blaasjes?

- Muren in de kelder.
Indien er een kelder aanwezig is, bekijk die dan zeker op voorhand en indien de muur te veel verborgen is, probeer dan toch even een paar zaken te verschuiven.
Kwestie om schimmel in de muur te kunnen ontdekken en meer info op te vragen.
Het plafond kan ook al veel onthullen.

Alles zal je natuurlijk niet kunnen ontdekken, maar dit zijn toch alvast 3 belangrijke puntjes die snel met het blote oog kunnen waargenomen worden.
Is het huis reeds gekocht en je wil bijvoorbeeld de vochtige keldermuren laten behandelen, probeer dan zeker ook eens raad te vragen aan een expert.
Die kan je een vrijblijvende offerte bezorgen en een plan van aanpak.

Studenten op zoek naar een studentenkamer of appartement in Brussel

Omdat er in deze periode van het jaar veel (toekomstige) studenten op zoek gaan naar een studentenkamer of appartement deden we een onderzoek naar de belangrijkste selectiecriteria van jonge studenten die op zoek zijn naar kamers of appartementen in Brussel. Daaruit blijkt dat ze niet alleen letten op de huurprijs en de grootte van de kamer, maar ook op de locatie en het aantal en type medehuurders.

Huurprijs en grootte

Studenten vinden met stip de huurprijs (31 procent) en grootte (20 procent) van een studentenkamer of appartement de belangrijkste selectiecriteria. Daarbij houden ze voornamelijk de verhouding van de huurprijs ten opzichte van de oppervlakte van de kamer in het oog.

Sfeer is belangrijk

Hoewel de huurprijs en grootte van de kamer de belangrijkste selectiecriteria zijn, letten deze toekomstige studenten niet alleen op deze “harde informatie”. Ze willen namelijk ook meer weten over het aantal en soort huisgenoten (16 procent). Ze willen graag weten hoe de sfeer binnen het studentenhuis is, en welke activiteiten er ondernomen worden. In het tweetalige Brussel is ook de taal van de medebewoners belangrijk.

Liever een appartement

Als de prijs het zou toelaten, zouden een aantal studenten voor de luxe en het comfort van een appartement in Brussel kiezen. Comfort is belangrijk, maar het bedrag dat er tegenover staat is vaak niet te betalen voor de studenten. Een studentenjob om louter dit te financieren, zien velen niet zitten. Ook ouders sponsoren maar beperkt.

Zoveel mogelijk informatie

Kotbazen doen er dus goed aan om zoveel mogelijk informatie te delen over alles wat met de studentenkamer te maken heeft. Ook de locatie van het studentenkot is belangrijk voor 17 procent van de ondervraagden. Verder blijkt uit het onderzoek dat studenten veel minder waarde hechten aan de staat en hygiëne van de kamer (3 procent), de mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen (4 procent) en de connectie met de verhuurder (3 procent).